Forum Łódź, Forum o Łodzi Strona Główna Łódź, Forum o Łodzi
Witam na forum o Łodzi. Zapraszam do dyskusji
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy    GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Skórimpex

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Łódź, Forum o Łodzi Strona Główna -> Biurowce, centra handlowe
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Marta
Administrator
Administrator



Dołączył: 24 Maj 2006
Posty: 9350
Przeczytał: 36 tematów

Ostrzeżeń: 0/3

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Sob 22:25, 12 Gru 2009    Temat postu: Skórimpex

W dawnym budynku Skórimpeksu powstaną nowoczesne biura

Aleksandra Hac
2009-11-25, ostatnia aktualizacja 2009-11-25 18:21

Nowy właściciel charakterystycznego budynku na Teofilowie przystosuje go do współczesnych standardów. Zmodernizowane powierzchnie sprzeda firmom, które wybiorą ul. Traktorową na adres swojej siedziby

Ośmiopiętrowy budynek przy rogu ul. Traktorowej i Aleksandrowskiej łodzianie kojarzą z siedzibą Skórimpeksu, firmy produkującej, importującej i eksportującej wyroby ze skóry. Do dziś na budynku widać jeszcze logo i nazwę przedsiębiorstwa.

Charakterystyczne elementy, tak samo jak elewacja biurowca, znikną jednak niebawem z krajobrazu miasta. Pracownicy firmy budowlanej już rozebrali parterową przybudówkę i prują ściany na niższych kondygnacjach gmachu. Z budynku zostanie jedynie szkielet słupowo-płytowy.

- Przystosujemy go do współczesnych standardów. Elewacja zostanie pokryta szkłem i aluminium. Na parterze powstanie reprezentacyjny hol, portiernia i lokale handlowo-usługowe. Na piętrach powierzchnie biurowe - mówi Artur Wróbel, prezes firmy Real Office, inwestora.

Zmodernizowany biurowiec będzie miał klasę B plus. W osiągnięciu najwyższego możliwego standardu, czyli A, przeszkadza za mała wysokość kondygnacji - trzy metry - oraz lokalizacja. Ale akurat odległość od Śródmieścia może się okazać zaletą.

- Nie każdy chce mieć siedzibę w centrum. Budynek stoi trochę na uboczu, ale jednocześnie przy głównej arterii i jest dobrze skomunikowany z resztą miasta - mówi Wróbel.

Inwestycja Real Office będzie należała do wyjątkowych na rynku. W przeciwieństwie do pozostałych, biura przy ul. Traktorowej 128 zamiast wynająć będzie można kupić. Tak zawiąże się wspólnota, ale nie mieszkaniowa, tylko biurowa.

- Pomysł narodził się z naszych własnych potrzeb. Wynajmujemy powierzchnie przy al. Piłsudskiego, to są poważne koszty. Doszliśmy do wniosku, że chcemy "być na swoim" i uważamy, że jest więcej firm które myślą podobnie - chcą kupić biura na własność - opowiada prezes Real Office.

Dlatego inwestor kupił pod koniec 2007 biurowiec na Teofilowie. W marcu tego roku rozpoczął odłączanie nieruchomości od mediów, demontaż stolarki drzwiowej, instalacji, wyposażenia. Po zakończeniu trwającej właśnie rozbiórki zacznie się budowa, a powierzchnie będą gotowe na przyjęcie gości na początku roku 2011.

Metr kwadratowy biura kosztuje 6 tys. 800 zł plus 22 proc. VAT. Lokale handlowo-usługowe na parterze można kupić za 7 tys. 900 zł netto za mkw. Trzy kondygnacje biurowca mają już właścicieli. Dwie zajmie firma Real Office i będąca jej spółką-matką Real Development.

Umowę na kupno trzeciego piętra podpisała krakowska firma, która świadczy usługi porządkowe w całym kraju. W Łodzi ma się ulokować jej zarząd.

Budynek przy ul. Traktorowej 128 został zaprojektowany w roku 1975, a jego budowa skończyła się pięć lat później. Oryginalnie był własnością firmy Skoger, która także zajmowała się produkcją wyrobów ze skóry, dopiero później zajął go Skórimpex.

aleksandra.hac@lodz.agora.pl











Źródło: Gazeta Wyborcza Łódź


Ostatnio zmieniony przez Marta dnia Sob 22:28, 12 Gru 2009, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Marta
Administrator
Administrator



Dołączył: 24 Maj 2006
Posty: 9350
Przeczytał: 36 tematów

Ostrzeżeń: 0/3

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Sob 22:28, 12 Gru 2009    Temat postu:

Przebudują Skórimpex

Express Ilustrowany (izj)

2009-11-26 04:07:45 , Aktualizacja 2009-11-26 04:08:17

Burząc kilofami ścianę na parterze biurowca na rogu ulic Traktorowej i Aleksandrowskiej na Teofilowie, pożegnano się w środę z PRL-owskim obliczem tego powstałego w 1980 r., cudu architektury.

Skórimpex, bo tak do tej pory nazywano obiekt, w którym mieścił się sklep firmowy producenta wyrobów skórzanych, ma zmienić się w ciągu trzynastu miesięcy w nowoczesny biurowiec - Real Office. Prace idą już pełną parą.

- Nie będziemy zrównywać budynku z ziemią - zapewnia Artur Wróbel, prezes zarządu firmy, do której biurowiec należy od końca 2007 r. - Rozbierzemy go tak, że zostanie sam szkielet, który z wierzchu obłożymy szkłem i aluminium. Nie zmieni się również liczba kondygnacji. Nadal będzie ich dziewięć. Od strony ul. Aleksandrowskiej i ul. Traktorowej zostanie jedynie dobudowana dodatkowa część, ale tylko do poziomu piątego piętra. Tym samym powierzchnia biurowa zwiększy się z 3,9 tys. mkw. do 5 tys. mkw. W sumie będą to 23 lokale biurowe (od 67 do 200 mkw. każdy) oraz 3 handlowo-usługowe o łącznej powierzchni 340 mkw.

Atrakcją budynku będzie poza tym basen w holu wejściowym, nad którym odwiedzający budynek będą mogli wchodzić po kładce.

Real Office będzie pierwszym biurowcem w Łodzi, w którym lokale będzie można kupić, a nie wynająć. Cena za mkw. to ok. 8,3 tys. zł (powierzchni usługowej - ok. 9,6 tys. zł).

- Takie rozwiązanie zrodziło się z naszych własnych potrzeb, bo my również wynajmujemy lokale na siedzibę firmy - mówi Artur Wróbel. - Zrozumieliśmy, że to comiesięczne wydawanie pieniędzy, których nijak nie uda się odzyskać. Lepiej więc mieć coś własnego.

W biurowcu są już zajęte trzy piętra.

ŹRÓDŁO: www.lodz.naszemiasto.pl
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Bros
Pasjonat
Pasjonat



Dołączył: 29 Gru 2008
Posty: 889
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Łódź
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pon 21:26, 14 Gru 2009    Temat postu:

Przebudują Skórimpex

Express Ilustrowany (izj)

2009-11-26 04:07:45 , Aktualizacja 2009-11-26 04:08:17

Burząc kilofami ścianę na parterze biurowca na rogu ulic Traktorowej i Aleksandrowskiej na Teofilowie, pożegnano się w środę z PRL-owskim obliczem tego powstałego w 1980 r., cudu architektury.

Skórimpex, bo tak do tej pory nazywano obiekt, w którym mieścił się sklep firmowy producenta wyrobów skórzanych, ma zmienić się w ciągu trzynastu miesięcy w nowoczesny biurowiec - Real Office. Prace idą już pełną parą.

- Nie będziemy zrównywać budynku z ziemią - zapewnia Artur Wróbel, prezes zarządu firmy, do której biurowiec należy od końca 2007 r. - Rozbierzemy go tak, że zostanie sam szkielet, który z wierzchu obłożymy szkłem i aluminium. Nie zmieni się również liczba kondygnacji. Nadal będzie ich dziewięć. Od strony ul. Aleksandrowskiej i ul. Traktorowej zostanie jedynie dobudowana dodatkowa część, ale tylko do poziomu piątego piętra. Tym samym powierzchnia biurowa zwiększy się z 3,9 tys. mkw. do 5 tys. mkw. W sumie będą to 23 lokale biurowe (od 67 do 200 mkw. każdy) oraz 3 handlowo-usługowe o łącznej powierzchni 340 mkw.

Atrakcją budynku będzie poza tym basen w holu wejściowym, nad którym odwiedzający budynek będą mogli wchodzić po kładce.

Real Office będzie pierwszym biurowcem w Łodzi, w którym lokale będzie można kupić, a nie wynająć. Cena za mkw. to ok. 8,3 tys. zł (powierzchni usługowej - ok. 9,6 tys. zł).

- Takie rozwiązanie zrodziło się z naszych własnych potrzeb, bo my również wynajmujemy lokale na siedzibę firmy - mówi Artur Wróbel. - Zrozumieliśmy, że to comiesięczne wydawanie pieniędzy, których nijak nie uda się odzyskać. Lepiej więc mieć coś własnego.

W biurowcu są już zajęte trzy piętra.

Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Łódź, Forum o Łodzi Strona Główna -> Biurowce, centra handlowe
Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001 - 2005 phpBB Group
Theme ACID v. 2.0.20 par HEDONISM
Regulamin